Куда вложить деньги в 2019 — выгодные способы инвестирования + советы для начинающих

Топ-5 предложений от экспертов в сфере финансов

Чтобы не потерять, а сохранить свои деньги в эпоху кризиса и даже приумножить имеющийся капитал, надо прислушиваться к специалистам. Их мнения о том, куда лучше вложить деньги в 2020 году, сводятся к нескольким вариантам:

  1. Драгметаллы, камни и ювелирные украшения всегда были надежным источником инвестирования. Их надо покупать в периоды спада цен и продавать, когда она повышается.
  2. Антиквариат – сюда относят вложение денег в вещи, которые успели проверить эксперты – они должны быть легальными. В сложных ситуациях антикварные вещи можно продать.
  3. Валюта – здесь однозначного мнения у финансистов нет. Одни убеждены, что рубль надо превращать в иностранную валюту, а вторые рекомендуют отказаться от таких поступков из-за пандемии и кризиса;
  4. Недвижимость – такой вклад капитала непременно окупится, если сдавать помещение квартирантам или успеть продать на пике подорожания. Процентная ставка по ипотеке в 2020 году невысокая, поэтому можно внести первоначальный взнос, а затем частью дохода от аренды погашать кредит.

Еще один вариант – частное кредитование. Это выгодное инвестирование, но есть риск столкнуться с недобросовестным клиентом. Решить возникший получится в суде.

Чтобы решить, куда вкладывать деньги в 2020 году в России, полезно предварительно узнать мнения экспертов и изучить тенденции рынка. Такой подход позволит получить доход, а не уйти в убыток.

Что нужно знать об инвестициях

В базовом представлении инвестиции — это вложение денег или материальных ценностей, подразумевающее получение запланированной выгоды в долгосрочной и краткосрочной перспективе. Инструментами для инвестирования выступают следующие активы:

  • ценные бумаги;
  • интеллектуальная собственность;
  • ценные металлы и камни;
  • фиатные деньги разных государств.

В классическом варианте, инвестиционная сделка проводится один раз и предполагает получение прибыли на протяжении срока ее существования — в этом случае возможно определить потенциальную прибыль и рассчитывать на пассивный доход (прибыль, которую получает инвестор от своих активов, не прикладывая, при этом, физических или умственных усилий). Примеры таких доходов: дивиденды и проценты от вкладов.

Для людей, желающих инвестировать, но не готовых разбираться в базовых принципах этого процесса, такой вид занятия может оказаться рискованным.

Видео о том, что такое инвестиции:

Несколько азов: как правильно инвестировать

Прежде
всего, стоит знать основы, как правильно вкладывать средства. В противном
случае бездумное вложение может не оправдать ваших ожиданий. Если следовать
нескольким основным правилам, инвестирование
будет наиболее удачным.

Пускайте в дело только свободные деньги. Некоторые совершают ошибку, когда берут различные займы или кредиты и
пытаются с этих денег получить выгоду. Если по каким-то причинам выплатить
долг, к сожалению, не получится, то это не только не принесет прибыли, но и
породит новые обязательства и проблемы. Стоит вкладывать только те средства, в
которых у вас нет особо острой необходимости. Даже если вы считаете, что
продумали все (и даже больше) до мелочей, то помните, что использовать деньги,
взятые в кредит либо заем, – не самая удачная идея.

Продумывайте риски и свой доход. У вас есть свободная сумма, но не спешите отправляться в банк или
другое учреждение. Сначала просчитайте вероятность потери, а также какой доход
вы получите за конкретный период (условно говоря, следует понять, стоит ли игра
свеч). Обычно чем меньше риски, тем и меньше прибыль. Но так бывает не всегда.
Если у вас есть сомнения, лучше
проконсультироваться со специалистом.

Используйте разные варианты для инвестиций. Не обязательно, но желательно распределять суммы по нескольким нишам. Например,
можно 50 % пустить на консервативные вложения, следующие 30 % – на вложения с
умеренным риском, а еще 20 % – на инвестиции с высоким риском, но потенциально высоким доходом

Однако
важно: не распределяйте средства только лишь на наиболее прибыльные в теории
способы. Таким образом можно остаться без дохода в принципе

Помните о популярных ошибках при инвестировании. У начинающих и даже у бывалых инвесторов бывает желание получить как можно больше и вот прямо сейчас. Это неправильно. Грамотное вложение всегда должно сопровождаться умением (хотя бы знаниями) управлять рисками. Уверенность в том, что вы не потеряете деньги, следует ставить на первое место, а затем уже желание получить как можно больше. Прежде чем вкладывать грандиозные суммы, потренируйтесь на небольших вложениях.

Правила успешного инвестора

Добиться успеха в инвестировании, как и в любом другом деле, поможет ряд правил, которые необходимо неукоснительно соблюдать. Они были сформированы, опираясь на многолетний опыт людей, которые заработали миллионы и терпели неудачи. Тщательный анализ поможет сэкономить время и деньги.

Собственный инвестиционный портфель

Это основной инструмент начинающего инвестора, в котором собраны активы, приносящие доход.

Инвестиционный портфель

В портфель могут быть включены: акции, драгоценные металлы, недвижимость, опционы. Такой подход позволит эффективно распределить собственные средства и минимизировать риски. Качественно составленный портфель поможет приумножить начальный капитал в несколько раз. И вновь пустить в оборот полученные денежные средства.

Цель как мотивация

Перед началом инвестиционной деятельности необходимо поставить четкую и понятную самому себе цель. Она должна быть досягаемой, материальной. Не следует тратить полученную прибыль на мимолетные желания. Это позволит не растрачивать собственное время и деньги на мелочи. Лучшим вариантом будет нарисовать желаемое на листе бумаге и разместить его на видном месте.

Совершенствование себя и познание нового

Инвестировать деньги и не получать новых знаний – гарантированное поражение в финансовом мире. Именно поэтому необходимо следить за всем происходящим вокруг. Изучать законы, налоговую базу, присматриваться к новым инструментам, позволяющим зарабатывать. Ключ к успеху – правильное и грамотное применение полученной информации.

Бизнес-план

В любом деле должен быть план действий, предусматривающий всевозможные варианты развития деятельности. Не стоит вкладывать в то, что непонятно. Каждое действие должно быть обдуманным и взвешенным. Лучше заранее просчитать все возможные риски. Сопоставить прибыль с возможными затратами, рисками и, если это приемлемо, приступать к действиям.

Никаких заемных средств в инвестициях

Использование кредитов для получения прибыли категорически запрещено. Это исключительно психологический фактор. Вложив заимствованные деньги даже в самый надежный актив, вполне вероятно потерпеть неудачу. Может случится все, что угодно. Инвестор потеряет все деньги, а огромный долг останется. Это будет эмоциональной нагрузкой, подталкивающей к совершению ошибок.

Распределение средств

Основополагающее правило всех начинающих. Диверсификация – распределение всех денежных средств в определенных долях в нескольких инвестиционных инструментах. Это позволяет минимизировать риски потерь, а также получить больше прибыли.

Максимально быстро окупить начальные вложения

После получения прибыли необходимо выводить деньги в эквиваленте начальных вложений. Таким образом, инвестор рискует уже не собственными средствами, а полученным доходом. Это очень мудрое решение, которое направлено на минимизирование рисков.

Риск приемлемой суммой

Возможность потерять вложенные средства присутствует всегда. Поэтому добившиеся успеха инвесторы рекомендуют вкладывать ту сумму, которая, в случае ее потери, не вызовет серьезных последствий в жизни. Нужно всегда быть готовым потерпеть неудачу и воспринимать это как урок на будущее.

Никаких гарантий

Необходимо постоянно помнить о рисках. Нет гарантий, что деньги, вложенные в проверенный инструмент, непременно вернуться к инвестору. Всегда присутствуют форс-мажорные обстоятельства, которые могут корректировать ожидания и возможную доходность. Поэтому всегда стоит помнить о диверсификации.

Нет эмоциям

Это злейший враг в управлении финансами. Принимать решения, основанные на эмоциях – верный путь к банкротству. Должен присутствовать холодный расчет и здравый смысл. Излишняя эмоциональность ведет к поспешным и необдуманным решениям. Следуя простым правилам, начинающие инвесторы смогут повысить собственный профессионализм и развить необходимые качества для грамотного управления капиталом.

Как заработать на небольших суммах в 2019 году?

Заинтересованный гражданин может покупать драгметалл или валюту, а после улучшения показателей цены или курса — продавать их. Эксперты говорят, что есть вариант получения прибыли в размере от 10 до 20 процентов от суммы. Единственный важный риск — непредсказуемость курса.

Вложение в стартап — неплохая идея для получения прибыли, однако рискованная. Если идея «не выстрелит», вкладчик останется ни с чем. Инвестор рискует, однако опасения может оправдать перспектива получения хорошего процента от вероятной прибыли.

Нестандартный способ вложения средств — покупка ценных монет. Перед тем, как совершить ее, нужно посоветоваться с экспертом и определить подлинность предмета. Отмечено, что монеты, стоимость которых около 5 лет назад формировалась на уровне в 1 300 рублей, сейчас можно купить за 4 000, что говорит об их подорожании. Есть риск быть обманутым, приобретая подделку. В перспективе средства приумножаются после того, как другое заинтересованное лицо захочет стать обладателем монеты через определенное время. Некоторые продавцы спекулируют и специально завышают цену, чтобы получить прибыль.

Правила инвестирования денег

 В нашей жизни все подчиняется правилам. Существуют правила поведения, написания и произношения слов, способы приготовления блюд и т. д. Следуя правилам, мы живем более качественной жизнью, чем те, кто их нарушает.

Финансовая сторона жизни также подчиняется определенным правилам, поэтому прежде чем обдумывать, куда сегодня выгоднее вложить деньги в России, следует досконально эти нюансы изучить. Например, все знают, что тратить нужно меньше, чем зарабатываешь, а долги необходимо возвращать вовремя.

Существуют ли правила, которым надо следовать при вложении денег?

Эксперты, основываясь на многолетнем опыте инвестирования, выделили следующие критерии удачного вложения средств:

Обязательное разделение денег на части для инвестирования в разные проекты. Если не придерживаться этого принципа, можно потерять все в случае неудачного выбора объекта инвестирования;

Вложение только «рабочих денег», т. е. той части капитала, которая предназначена для инвестирования, а не основной (средства на еду, оплату коммунальных услуг, проезд), накопительной (средства на отпуск, новый автомобиль, образование для детей) или, что хуже всего, заемной его части;

Вывод «тела» вклада. Правило означает, что после получения прибыли первоначальный вклад нужно вывести, оставив работать полученную прибыль – реинвестировать ее. Это позволит максимально снизить риск потери собственного капитала;

Создание максимально возможного количества активов. Полученную от инвестирования прибыль не стоит тратить на иные цели, кроме вложения в новые активы;

Инвестирование только в то, в чем вы эксперт или способны быстро разобраться.

Придерживаясь основных правил инвестирования, начинайте искать, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.

Куда опасно вкладывать деньги

Совершенно неподходящими нишами для капиталовложений являются:

  1. Хайп – сомнительная финансовая пирамида, позиционирующая себя, как фонд выгодных инвестиций. Доверчивым пользователям Интернета обещают быструю и большую прибыль, заманивая их в финансовую ловушку.
  2. Покер. Подобные игры, конечно, могут принести одномоментную выгоду, но необходимо обладать высоким мастерством, чтобы стабильно зарабатывать таким способом.
  3. Интернет-казино. Обещает баснословные выигрыши для доверчивых инвесторов и любителей риска. Мошенники предлагают заманчивые игровые комбинации и беспроигрышные варианты, но это всего лишь фикция.

Безопасней всего разделить инвестиционный пакет и вложить средства в разные проекты. Даже если один из них прогорит, остальные могут дать отличный «выхлоп». После получения значительной прибыли первоначальную сумму вклада лучше вывести. Это реинвестирование и максимальное обеспечение собственной финансовой безопасности.

  • В какой банк лучше вложить деньги под проценты в 2019 году
  • Бизнес-идеи 2019 года, которых нет в России
  • В какой валюте хранить деньги в 2019 году

Акции

Более рискованный инструмент инвестирования по сравнению с вкладами и покупкой недвижимости. Но доходность может быть довольно высокой. Несмотря на то, что работа с этими ценными бумагами является спекулятивной, если делать все обдуманно и правильно, то заработать получится неплохо. Доход от акций получить можно за счет цены этих бумаг на рынке и выплат дивидендов.

При работе с активами следует учесть один наиболее существенный риск – финансовый кризис. В этом случае можно потерять все. При прочих условиях они стабильно растут и демонстрируют неплохой доход. существует еще один немаловажный момент – цена акций еще зависит от действий спекулянтов больше, чем от реального положения компании на финансовом рынке.

Банковские вклады

Это самый доступный способ капиталовложений для новичков, который приносит стабильные, но небольшие доходы. Это обусловлено высоким уровнем инфляции в России, поэтому денежные средства, конечно, не прогорят, но и особых дивидендов не принесут. Самыми надежными отечественными финансово-кредитными учреждениями по данным Центробанка являются:

  1. Росбанк.
  2. Сбербанк.
  3. Газпромбанк.
  4. Группа ВТБ.
  5. Юникредит банк.
  6. Бэнк оф Чайна.
  7. Нордеа.
  8. Райффайзенбанк.
  9. Интеза.
  10. Ситибанк.

Забрать назад денежный вклад можно только в установленные сроки. Проценты же начисляются ежемесячно или по иной индивидуальной схеме. Их можно снимать и тратить по собственному желанию. Инвестор, открывая долгосрочный депозит, может четко спрогнозировать свою прибыль. Банковские вклады на сумму более 1,4 млн. руб. подлежат обязательному страхованию. Государство гарантирует возврат денег, даже если банк признает себя банкротом или у него отзовут лицензию.

Сайты и онлайн-проекты

Выгодно вложить можно в сферу бизнеса, основанную на сети интернет. Такое решение позволит заработать на маркетинге, привлечь новых клиентов и т.д. Суть подобного капиталовложения в создании сайта с нуля или приобретении уже готового продукта. Но надо соблюдать одно условие: его контент актуальный, а вы сами в нем разбираетесь.

Внимание!

Это еще не все: сайт необходимо постоянно обновлять, добавлять новые статьи, чтобы привлечь все больше пользователей.

Заработать можно еще на размещении рекламы, партнерских ссылок или продаже своих услуг. Кроме информационных порталов хорошую прибыль приносят популярные соцсети (Вконтакте, Facebook, Instagram, Телеграм) и видеохостинг Youtube.

Чтобы зарабатывать таким образом, сайт покупать не обязательно, можно инвестировать свои средства в выгодный проект. Но не стоит забывать о недостатках: такие проекты нуждаются в постоянном инвестировании и если не развивать их, то он утратят привлекательность для юзеров, следовательно, доход приносить не будут.

Вложения в недвижимость

Инвестировать крупную сумму денег в 2019 году можно в коммерческую и жилую недвижимость. Это вполне достойный вариант капиталовложения, но с длительным сроком возврата средств. Она не просто приносит стабильный доход. Ее можно при необходимости продать или сдать в аренду, передать по наследству или подарить, использовать для собственного бизнеса или личных нужд. В данном случае риск потери капитала минимальный. Сдача в аренду собственного дома, квартиры или офисного помещения приносит ежемесячную стабильную прибыль, но необходимо помнить, чтобы вести такого рода деятельность, необходимо платить налоги.

Не все слои населения имеют возможность инвестировать деньги в отечественную или зарубежную недвижимость, так как она стоит достаточно дорого, особенно в крупных мегаполисах и можно «нарваться» на серьезных мошенников. Перед проведением сделки стоит удостовериться в ее юридической чистоте, проконсультироваться со специалистами. В строящиеся жилые дома или офисные здания инвестировать рискованней всего. Строительство объекта может затянуться на многие годы, а компания-застройщик не будет компенсировать никакие убытки. Неплохой доход приносит стройка гаражей и их последующая перепродажа или аренда. Это же касается жилых квадратных метров в крупных районах, где планируется достройка веток метро. После улучшения транспортной ситуации жилье дорожает на 20-30%, и предприниматели получают существенный доход после его перепродажи.

Ценные бумаги и акции

Многие финансовые эксперты рекомендуют в 2019 году вкладывать средства в акции. В среднем доходность таких капиталовложений в год составляет 10-20%, а в условиях нестабильной экономической ситуации в мире это весьма неплохая перспектива. Состоявшиеся компании, давно ведущие хозяйственную деятельность, ежегодно показывают примерно 5% прирост доходности. Молодые фирмы могут в свою очередь успешно заключить пару контрактов и показать и 500% прибыльность за пару месяцев.

Покупать акции можно с целью их дальнейшей перепродажи, но в этом деле лучше опереться на опыт и знания профессиональных брокеров, работающих на фондовых рынках Китая, Бразилии, Индии, Европы, России, США. Новичкам лучше начинать с небольших акционных пакетов отечественных компаний:

  1. Лукойл.
  2. Роснефть.
  3. Сбербанк.
  4. Газпром.
  5. МТС.
  6. Аэрофлот.
  7. Северсталь.
  8. Татнефть.
  9. Уралкалий.
  10. Транснефть.
  11. Мегафон.
  12. Росэнерго.
  13. Яндекс.

На фондовой бирже котируются акции Facebook, Microsoft, Apple. Среди перспективных фирм выделяют те, которые занимаются IT-технологиями, компьютерными развлечениями, программированием, биотехнологиями, нанотехнологиями, военными разработками, энергетикой, предоставляют посреднические и биллинговые услуги.

Доверительное управление

Относительно новая для Беларуси услуга по управлению имуществом. В данный момент доверительным управлением занимаются только крупные банки.

Схему отношений в доверительном управлении можно описать так:

  • клиент заключает с банком договор на доверительное управление имуществом.
  • банк, в лице доверительного управляющего, вкладывает деньги клиента в акции и другие ценные бумаги для получения дохода по дивидендам.
  • часть полученного дохода становится вознаграждением управляющего. Основной доход от размещения денег достается вкладчику.

Финансовая сторона доверительного управления достаточно сложна. Есть варианты с разной степенью участия клиента в размещении средств. Есть разные варианты вознаграждения управляющего. Однако возврат основной суммы гарантирован банком.

Минимальной суммой для доверительного управления некоторые банки назначают 5 тысяч долларов или евро, чаще 10 тысяч, иногда 30 или 50 тысяч.

Во что можно инвестировать небольшие суммы денег?

Сейчас сотрудничество с банками представляет собой выгодный процесс. В России работает система страхования вкладов. Суммы до 1,4 миллионов рублей застрахованы, поэтому риски минимальны. Все, что нужно сделать — отправиться в финансовое учреждение, зарекомендовавшее себя как надежное (то есть работает достаточно долго и сформировало крупную сеть отделений по стране), и оформить вклад. Доход формируется на уровне от 4 до 6 процентов. В некоторых случаях он может превысить эти показатели (например, если клиент банка открывает акционный вклад). Одним из минусов является «съедание» прибыли за счет инфляции. Эксперты считают, что сумма в 5-6 зарплат, вложенная в банк, позволит создать «подушку безопасности» на экстренный случай.

Приобретение недвижимости можно рассматривать как вариант инвестирования. Обычно земельные участки и квадратные метры квартир дорожают, поэтому риски минимальны. Минусом является то, что нужно сразу внести большую сумму. Есть и плюс — жилье можно сдавать, получая пассивный доход. Некоторые лица, которые разбираются в сделках с недвижимостью, успешно перепродают приобретенные квартиры и участки.

Покупка облигаций рассматривается экспертами как вариант неплохого инвестирования. Прибыль здесь больше, чем во вкладах (8-12%), а вложенные деньги возвращаются через 1-3 года. Образно выражаясь, свои деньги человек «дает в долг», и за пользование его средствами получает процент. Риски здесь низкие, если покупаются ОФЗ, а также облигации крупных компаний или муниципалитетов.

На акциях также можно заработать, сохранив при этом свои вложения. Их можно продать в дальнейшем по большей цене, или получать дивиденды (прибыль от владения ценными бумагами). Так как риски — высокие, прибыль достигает 100 процентов и более от стоимости акций.

Куда вложить деньги в 2019 году

Согласно данным, опубликованных на информационных ресурсах, например tsenomer.ru, повышение цен на потребительские группы товаров за предыдущий пятилетний период составило около 42%. Прогнозируемый рост инфляции в 2019 году составляет 5,5-6%. Это значит, что деньги, которые не работают, стремительно теряют свою цену. Для их защиты разработано большое количество инвестиционных инструментов, главное отличие которых заключается в соотношении ожидаемого уровня прибыли и рисков.

По информации BanksToday, к концу 2018 года общее количество денег, сконцентрированных в руках граждан составляет около 30 триллионов рублей. Почти 66% от этой суммы хранится в виде депозитов на банковских счетах. Около 16% они держат в ценных бумагах. Информация по количеству инвестированных денег в недвижимость не отслеживается официальными органами и определить уровень инвестирования в эту сферу очень сложно.

К самым популярным инвестиционным инструментам в 2019 году относятся:

  • банковские вклады;
  • иностранные валюты;
  • бинарные опционы;
  • инвестиции с помощью форекс;
  • акции;
  • недвижимость;
  • краудфандинг;
  • ПИФы;
  • покупка бизнеса;
  • вклады в МФО.

По оценкам экспертов, наиболее выгодными направлениями для инвестирования в 2019 году являются:

  1. Некоторые виды недвижимости. К этой категории относятся только определенные виды продуктов, например, вложение в апартаменты и любую жилую недвижимость с небольшой площадью. Такие вклады не требуют большого объема капитала и доступны даже для рядовых инвесторов и частных лиц. Цена активов на 15-20% ниже по отношению к классическим вариантам на вторичном и первичном рынке. Средняя доходность составляет от 6% до 17% в год. Также необходимо учитывать действующее налогообложение для собственников недвижимости. Если собственник хочет продать объект в течение 5 лет после покупки, то ему придется заплатить подоходный налог в размере 13% от заявленной суммы сделки. Этот аспект необходимо учитывать при разработке инвестиционного плана.
  2. Ценные бумаги. Использование этих инструментов имеет один большой плюс — простота диверсификации. По мнению профильных юристов, инвестиционный портфель должен содержать различные типы документов — ПИФы, акции компаний различной формы собственности (корпоративные или государственные) и облигации. Средний доход составляет от 5% до 12% годовых. Для ценных бумаг, выпущенных государственными организациями, средняя доходность совпадает с банковскими депозитами и не превышает 6,5% годовых. При отсутствии опыта вложения денег в акции рекомендуется пользоваться услугами лицензированных опытных посредников. Они помогут организовать оптимальный фонд для инвестирования, так как российский рынок показывает нестабильность с различных отраслях. Например, потребительский сектор в прошлом году находился в стагнации и показал отрицательные темпы роста на уровне 8%. Рынок природных ресурсов, наоборот, вырос, и акции сырьевых компаний подорожали более чем на 25%.
  3. Депозиты в национальной валюте и долларах США. Аналитики банковского сектора экономики рекомендуют использовать этот инструмент — как один из наиболее стабильных. Он позволяет защитить деньги от инфляции и заработать до 3% за год чистой прибыли. Популярность такого вида инвестирования со стороны населения объясняется наличием защиты со стороны государства. Все вклады страхуются АСВ (Российская государственная корпорация «Агенство по страхованию вкладов») на сумму до 1,4 миллиона рублей.

Частые скачки курсов иностранных валют способны сделать вложение как убыточным, так и прибыльным. Это будет зависеть от момента входа в рынок и длительности вкладов.

Видео о том, как выбрать направление для инвестирования:

Куда не стоит вкладывать деньги

Предыдущие 2017 и 2018 годы показали возможные опасности инвестирования в криптовалюты, основанные на рынке Форекс инструменты и ипотечную недвижимость. В первом случае инвестирование в Биткоин, Эфир и другие популярные электронные валюты принесло их пользователям большие заработки и не меньшие убытки. Такая ситуация подтвердила факт того, что генерация прибыли на финансовых инструментах, придуманных исключительно для совершения удобных и безопасных расчетов между людьми, может быть очень рискованной и непредсказуемой.

Во втором случае, с конца 2018 года инвестирование с помощью финансовых инструментов рынка Форекс с помощью российских операторов стало еще более рискованным. Это связано с новостью об отзыве лицензий Банком России в конце декабря 2018 года у 5 крупнейших брокеров — Альпари, Форекс клуб, Телетрейд, Фикс рейд и Траст форекс. Хотя регулятор и обязал лишенных права ведения финансовой деятельности операторов вернуть размещенные на аккаунтах пользователей средства их владельцам, эти события нанесли довольно большой ущерб участникам рынка Форекс.

Также негативную динамику к началу 2019 года показал рынок недвижимости. С начала 2018-го он активно развивался за счет интересных для инвесторов цен от застройщиков и низких процентных ставок на ипотечные кредиты. Однако, положительная динамика была сведена на нет после фактического запрета долевого строительства со стороны правительства РФ.

Данные виды инвестирования в 2019 году пока не показывают положительной динамики роста. В целом это связано с некоторой неопределенностью правительства относительно направлений развития данных сегментов рынка. Любой россиянин, не имеющий возможности диверсифицировать свои риски в дорогих активах, может потерять до 50-70% от рабочего капитала.

В открытом доступе находится большой объем информации, связанной с правилами инвестирования. В большинстве случаев он описывается, как простой процесс, не требующий специального образования и вложения большого количества времени. На практике такой подход существенно увеличивает риск потери рабочего капитала. Перед вложением любых сумм инвестор должен максимально подробно изучить финансовые инструменты, с которыми он работает, и оценить влияние на них законодательства и состояния экономики в стране.

Инвестирование крупных сумм

Обладая внушительной суммой (от полумиллиона рублей), можно задуматься о более выгодных вложениях. Существует несколько стратегий по получению прибыли. Это могут быть как консервативные направления, так и более агрессивные способы.

Фондовый рынок

Наиболее популярный финансовый инструмент среди крупных инвесторов. Это обусловлено такими преимуществами:

  1. Надежность. Деятельность брокерских компаний жестко регулируется законодательством государства.
  2. Высокий уровень дохода. При вложении в акции годовая прибыль может составить порядка 30% при пассивной деятельности.
  3. Возможность передать капитал в доверительное управление.

Фондовая биржа

Следует учитывать, что стоимость акций и облигаций не всегда растет, существуют периоды просадки. Здесь необходимо постоянно следить за рынком и ориентироваться в происходящем. Тем не менее, это довольно гибкий финансовый инструмент для получения прибыли в долгосрочной перспективе.

Недвижимость и земля

Популярный вид вложения капитала. Инвесторы в недвижимость получают доход двумя способами:

  • сдача помещения в аренду;
  • перепродажа на вторичном рынке.

Сдавать в аренду помещения можно как жилые, так и коммерческие. Арендная плата в основном растет, а это позволяет откладывать деньги и со временем вложить в другой проект. Для оказания подобных услуг достаточно оформить договор и своевременно платить налог.

С перепродажей все обстоит немного иначе. Здесь учитываются такие факторы:

  • местоположение;
  • развитая инфраструктура;
  • качество строения.

Это касается только жилых помещений. Вложения в коммерческую недвижимость в основном связаны с ее постройкой и продажей либо дальнейшим предоставлением в аренду на длительный срок. Получать дополнительный доход от недвижимости можно любым способом. Все зависит от стратегии инвестора и его капитала.
Альтернативой могут служить вложения в земельные участки. Это менее затратный способ получения прибыли со своими преимуществами:

  • возможность начать с относительно небольшой суммы;
  • широкая функциональность использования;
  • капитализация.

Правильно выбрав локацию и облагородив купленную землю, можно повысить ее стоимость. Далее использовать для строительства дома, дачи или в коммерческих целях. Варианты доходности:

  1. Покупка с целью дальнейшей перепродажи.
  2. Застройка недвижимостью для сдачи в аренду либо продажи с землей.
  3. Постройка коттеджного поселка.

Первый вариант может принести доход до 40% с учетом выбранного места. Приобретение в развивающемся поселке значительно повысит стоимость участка и, наоборот, в неперспективном малонаселенном пункте через несколько лет цена может упасть в разы по сравнению с первоначальной.

Второй вариант предполагает более долгосрочную окупаемость. Это связано со временем на постройку дома, затратами на облагораживание участка. Немаловажную роль также играет расположение. Строительство коттеджного поселка подразумевает подвод канализации, электрификацию и газификацию участка. Помимо всего, присутствуеют некоторые нюансы, требующие внимания:

  • юридическая чистота земли;
  • проведение геодезических исследований.

Такие меры позволят узнать, не находится ли участок в отчуждении, под арестом или в бессрочной аренде. Наличие близко залегающих грунтовых вод, паводкоопасность могут значительно снизить стоимость участка. Тщательный анализ поможет избежать убытков в дальнейшем.

Создание и покупка готового бизнеса

Строить с нуля собственный бизнес – дело весьма трудоемкое и требует больших затрат. Это связано со всевозможными юридическими консультациями и оформлением документов, кропотливым ежедневным трудом. Чтобы начать собственное дело, нужно:

  • выбрать направление деятельности;
  • подобрать местоположение;
  • иметь немаленький начальный капитал;
  • составить план развития;
  • определиться с организационно-правовой формой и выбрать систему налогообложения.

Не всегда на все хватает времени и средств, а, следовательно, приходится искать инвесторов для привлечения капитала. Такой вариант подразумевает, что управлять созданной компанией будут как минимум два человека, что не может радовать создателя организации. Неплохой альтернативой станет приобретение уже готового бизнеса и последующего его развития. Приобрести дело можно несколькими способами:

  1. Отчуждение. Происходит смена юридического лица с внесением изменений во все документы и регистрацией в государственных органах.
  2. Переоформление. Происходит перерегистрация всех договоров фирмы на нового собственника.
  3. Передача прав собственности.

Инвестирование в готовый бизнес поможет сэкономить время, в отличие от создания и раскрутки нового.

Собственное развитие и образование

Помимо инвестирования в финансовые активы, недвижимость и прочее, успешно можно вкладывать средства в себя. Главное преимущество – то, что полученный опыт и приобретенные знания никто не сможет отобрать. С возрастом приходит осознание того, что никто не позаботится о человеке лучше, чем он о себе сам. Именно поэтому взор обращается на познание нового с целью применения знаний для получения прибыли. Разделяют 3 типа инвестиций в саморазвитие:

  1. Получение специальных знаний. К примеру, изучение программирования, чтобы стать востребованным специалистом в в IT-области.
  2. Общее развитие. Овладеть иностранным языком.
  3. Внешность. Чем привлекательнее человек, тем увереннее он себя чувствует. Поправить здоровье, заняться спортом.

Все это поможет расширить кругозор, сферу общения и попробовать собственные силы в новых направлениях

Важно и то, каким способом будут приобретаться новые знания. Это могут быть онлайн-курсы, заочное обучение, различные тренинги

Можно обучаться самостоятельно, используя различные методические пособия и литературу. Для более результативного вложения собственных средств в развитие и обучение следует определиться:

  • с целью;
  • с нишей получаемых знаний;
  • с планом на будущее.

При систематическом подходе к получению знаний результат будет внушительным. Не стоит делать большие перерывы в процессе обучения и откладывать в долгий ящик. Полученные знания помогут подняться по карьерной лестнице, повысить социальный статус и максимизировать возможную прибыль.

Практический любой вид вложений собственного капитала позволяет получать прибыль. Главное – правильно рассчитать риски и определиться с тем, что понятнее и сопоставимо с имеющимся финансам для инвестирования. Выйти на стабильный пассивный доход, отдыхая, вполне реально. Распоряжаться деньгами следует грамотно и без суеты. Таким образом, в старости не придется считать копеечную пенсию и откладывать на черный день.

Ссылка на основную публикацию